很多购房者来天津买房,也并不是就想在当地发展,有的是想要当地的户口,所以入手房子为自己提供助力,有的则是看中天津当地的发展,选择合适的楼盘投资。那么买天津哪的房子保值?小编根据天津目前的政策法规,特意做了一下总结,希望可以帮助到打算在天津买房投资的读者。
大张庄镇
大张庄镇位于北辰区东北部,东邻西堤头镇,西接双街镇,南靠小淀镇,北与武清区梅厂镇接壤,在北辰区诸多居住板块当中,大张庄镇并不算热门,土地市场上也少有新地供应。
目前,大张庄镇可售的新房并不多,2018年1月绿地摘得的津辰张(挂)2017-002号地块已“变身”成为绿地新里栖湖公馆项目,该项目目前小高层和洋房在售,均价12500元/平米。另外,今年2月由中梁斩获的地块也已“开花结果”,即将首开,中梁津门首府预计首开洋房和高层,洋房主推95㎡三室,高层主推77、88、98㎡二、三室,价格待定。
宝坻城区
宝坻城区板块作为宝坻已经发展成熟的城区板块,主要南环西路与北环线之间的地带;这里聚集了大量的还迁房,也是现在宝坻最为成熟的区域。
海河教育园
在去年继海河英才计划后,津南针对海教园人才进一步加大优惠政策,海教园发展迅猛,逐步从“潜力板块”进阶至“实力板块”。土地市场上,海教园地价三年内从4447元/㎡一路攀升至现最高楼面价12570元/㎡,最近一次7月29日出让的津海河园(挂)2019-098号宗地由中海以19亿斩获,楼面价12133元/㎡,直逼至今的楼面价记录12570元/㎡,溢价率更是达到了26.7%。值得一提的是,在7月29日中海成交的地块比今年5月阳光城成交的地块楼面单价要高出2千余元,热度升温,不言而喻。
上面内容就是买天津哪的房子保值这个问题的解答了,可以说上面介绍的几个区位,都有共同的特点,就是发展潜力较大,且目前的单价较低,这些条件也是投资者考察时候,必须要慎重选择的,所以有打算投资天津楼盘的读者,可以去这几个地方看看。