随着经济的快速发展,生活方面上房子成为必需品,高品质生活给我们带来舒适感,但随着城市的日益变化小区停车问题也凸显出来,买房顺便买车位,成为不少人的选择,车位看似简单,但足以给业主提高生活幸福感,对于小区车位产权啊办理流程不清楚的,小编整理资料为大家解答。
小区车位产权办理流程
车位产权证办理流程是要先交税,再办车位产权证。办理车位的不动产权证,需要等着开发商完成初始登记,接收到开发商的通知然后你再去办理。拿着买车位的发票去地税局、银行缴纳相关税费,再拿着材料到小区所在区县的不动产登记中心自行办理,将材料提交给窗口工作人员之后,等待领证。办车位产权时,需要缴纳的契税和登记费,还要交住宅专项维修资金,收费标准各个地区会有所差异。
车位使用权和产权的区别
位使用权和产权的区别是车位的使用权是业主具有使用的权利,但没有所有权,车位产权是不仅拥有使用权,还拥有所有权,可以买卖,其他人无权使用,这属于私人拥有。有产权就一定有使用权,但是有使用权不一定具有产权。
车位产权从严格意义上来讲应该是车位的所有权,包含占有、使用、收益、处分的权利,使用权就是不改变财产的本质而加以利用的权利,通常由业主行驶,但是也可以依据法律、政策、所有人的意愿而转移他人。
以上回答了小区车位产权证办理流程,顺便科普了车位使用权和产权的区别,随着生活水平的提高,家家户户都有车的身影,毕竟车的使用,极大的提升了出行的便利,在购买新的楼房项目也一定注重车位的办理,给车子有安身的地方。