别名：逸雅园 2021-03-02更新
首创暖山小区位置是津南津沽公路与梨双路交口。
首创暖山均价0元每平米。
首创暖山开发商是天津兴泰吉鑫置业有限公司。
首创暖山交房时间是2017-6-30 0:0:0。
首创暖山绿化率是40%。
首创暖山容积率是2.0。
首创暖山开盘时间是2017-04-05。
首创暖山规划面积多少108300.0万平米。
首创暖山产权是70年年产权。
首创暖山规划户数是2094。
天津首创暖山是值得购买的，升值潜力也是不错的。首创暖山在津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分，紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高，距离天津海河医院仅0.5公里，医疗设施便捷专业。项目共分为三期进行开发,精心打造洋房、小高层、高层多种臻品户型产品，以英伦洋房专家的高度，为天津倾力打造高品质英伦社区。
天津首创暖山是非常不错的，项目挺好的。首创暖山，位于津沽公路与梨双路交口，所处位置交通便利，公路与轨道交通密集，通达性极强。毗邻津沽公路，距离天津大道现状出口1公里。南至机场南延线，毗邻蓟汕联络线，快速通达津港高速、津晋高速。5分钟车行双港、咸水沽，15分钟抵达大港中心城区，25分钟快速到达滨海新区，交通路网非常发达。同时，轨道交通优势明显。地铁1号线议延长线、6号线、轨道Z1线途经并在项目旁设站，地铁1号线延长线即将开建，预计年内贯通, 未来发展潜力巨大。
天津首创暖山品质挺好的，有保障的。首创暖山项目采用英伦式建筑风格，1、2层为干挂石材3层以上为高档真石漆。顶层采用45度坡屋顶挂灰瓦，暖红色的外檐凸寄显纯真英伦风格。在产品上采用4不节能的科学设计，1、坡屋顶南面有太阳能采光板，24小时热水直接入户。2、采用3层双中空玻璃。3、外墙保温增加了20公分。4、每层楼板都加了保温层。这些是周围项目所不具备的。
天津首创暖山配套设施还是可以的。教育设施： 三真教育、优贝乐国际儿童教育中心(津南校区)、之恒教育、朗程教育(金笔作文及单词速记店)、彩鸥思酷国际儿童成长中心、爱辅生教育、优鸣教育、鲱鱼宝宝早教中心、国际英语、斑马美术教育(津南三店) 医院： 天津市海河医院、惟拉亚太医疗美容、福恩堂中医院、双港镇卫生院、LSM丽身小华医疗美容、天津市呼吸疾病研究所、宝象宠物诊疗 购物： 永旺梦乐城(津南店)、永旺商场(津南店)、物尔购超市(双港店)、华润万家便利超市(格林小城店)、永旺综合百货超市、美亿嘉生鲜超市、春宇生鲜、折扣超市、兴港生鲜超市、棕榈苑华联超市 公园： 义佳花园-北门、仁嘉花园-东北门、义佳花园-西门、汀芳花园-西门、义佳花园-13号楼、义佳花园-5号楼、仁嘉花园、义佳花园-17号楼、仁嘉花园-西门、义佳花园-9号楼。
天津首创暖山规划设计是不错的。首创暖山项目整体采用南低北高的摆位，保证每户采光的均好性。
天津首创暖山景观是不错的。首创暖山项目绿化采用521园林布景：5个景观节点（健身、休憩、凉亭等）两个水景一动一静，一个3000平米中心花园，绿化率达到35%，采用5重垂直绿化：1、大乔木（国槐、八棱海棠等）2、小乔木3、大灌木4、小灌木5、花卉草坪。打造三季有花四季常绿的园林效果。
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