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天津首创城商业资源怎么样，首创城社区配套好不好？ 最新

　　天津首创城商业资源怎么样，首创城社区配套好不好？首创城有比较明显的区位优势，周边的配套资源完整，满足生活所需，项目自身也有比较完整的商业资源，是居住生活的好选择。 （首创城实景图或效果图） 　　首创城商业资源怎么样 　　首创城中和府商业资源充足，很不错的，【餐饮配套】富景海鲜大酒店、明祥瑞大酒楼、亿家人大酒店瑞星台宾馆、肯德基、德克士、美闻披萨 【学校教育】双港新家园幼儿园、双港新家园实验小学、双港中学、天津大学城、天津大学、南开大学新校区 【周边医院】海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院 【邻近银行】工行（领世郡内、金地格林内）、农行（金地格林内）、中行（津沽公路海河医院对面）、建行（小海地泗水道、金地格林内）、交行 【商业环境】华润万家超市、大润发、物美、世纪好又多、格林豪泰 【其他设施】洪泥河 景观绿化 （首创城实景图或效果图） 　　首创城社区配套好不好 　　首创城配套资源丰富，配套很好，1、京津冀一体化： 京津冀一体化是国家十二五规划的重点国家战略，天津定位于“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”，将成为继20世纪80年代的珠三角、90年代的长三角之后的“中国第三经济增长极”， 以商贸、金融、科技为发展重点，建成辐射我国北方地区的现代服务业重要聚集区,体现国际港口城市繁荣繁华的标志区，成为21世纪中国最具发展潜力的版图。 2、天津市规划： 天津市整体规划，在“一轴两带三区”空间布局结构的基础上，以中心城区和滨海新区核心区为主副中心，建立由主副中心、新城、中心镇和一般建制镇组成的四级城镇体系，规划建设包括津南在内的11个新城，津南作为重点规划发展的新城之一，是天津城市发展轴带上的重要节点。 3、津南区发展规划 项目所在的津南区地处于天津市空间发展的核心“一轴两带三区”的主轴上，在天津市 “双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体战略中，中心城区和滨海新区共同构成了天津双核发展的框架，津南区良好的地理位置决定了其承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的重要战略性位置；从城市功能和区位上看，天津以中心城区为中心，滨海新区为副中心，经济“由北向南”发展，南部板块发展程度较高，因此津南区是经济发展的热点区域，津南区积极实施“东进、西连、南生态、北提升”发展战略，展现整体互动，竞相发展，全面推进的发展格局。 4、辛庄规划 辛庄作为津南重点发展区域，规划建设商务商贸区、楼宇经济区、宜居生活区三个功能区。以津沽路为主轴的商务商贸区，由5个大型商业项目组成，包括新业广场、深特商业广场、新濠广场、兆恒广场及中誉达商业，总投资81亿元，总占地719亩，建筑面积134.9万㎡，将建成集大型购物广场、生活主力超市、休闲娱乐中心、商务办公为核心的商业综合群体，吸引中高端消费人群。引进业态主要为品牌购物、特色餐饮、文化娱乐、影城、星级酒店、甲级写字楼等,为周边提供配套服务。楼宇经济区总投资27.65亿元，总占地面积258.83亩，总建筑面积40.5万平米。以鑫谷科技文化创新园、睿天青年创业大厦为引领，依托国家会展中心、借助海河教育园区人才优势、智力支持，大力发展以现代物流、广告设计、金融服务、星级酒店、教育培训、网络传媒为主导产业的会展经济、教育经济，形成产业聚集，打造楼宇经济亿元楼群，提升辛庄产业优势。 宜居生活区由首创城、首创暖山、华远波士顿、金地艺境住宅项目组成。总投资107亿元，总占地面积963.83亩，总建筑面积139.78万㎡。以生态宜居为主题，区位优势明显，立体交通便捷，为国家会展中心、海河教育园区、楼宇经济片区、商务商贸区的不同人群提供环境优美、配套完善、舒适宜居的高端住宅区，打造现代都市型生活圈。 　　房产知识： 　　怎样买房更划算？ 　　新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 　　1、开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并终确定售价。 　　2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。 　　3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。 　　以上就是关于天津首创城商业资源怎么样，首创城社区配套好不好？的内容介绍，想了解关于天津首创城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注天津房领地。

天津首创城内部空间怎么样，首创城社区多大面积？ 最新

　　天津首创城内部空间怎么样，首创城社区多大面积？首创城的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。 （首创城实景图或效果图） 　　首创城内部空间怎么样 　　首创城内部空间很大，是很不错的，首创城项目是首创置业在天津开发的第十个项目，也是首创继福缇山、爱这城、玲珑墅之后，为津南打造的又一住区。 首创城项目紧临津沽公路，近梨双路，至天津大道约2.4公里，南至机场南延线，毗邻蓟汕联络线，快速通达津港高速、津晋高速。 社区五个对外的出入口强化设计为礼仪入口区域，为居者打造步入社区便享受尊贵的仪式感。整个社区由南北向景观轴线及四条礼仪性景观轴线相结合，田园式组团与庄园式组团在南北方向上与其相邻的组团有着多种层次的景观联系，社区内组团之间步道相连，便捷抵达各个功能空间。多层次绿化，将大型乔木、中型乔木作为**层次、小乔木与花枣木作为第二层次，特色地被作为第三层次，使社区浑然成为天然氧吧。 （首创城实景图或效果图） 　　首创城社区多大面积 　　首创城社区面积适中，面积是250000.0平米，首创城项目占地面积约24万平方米，建筑面积约48万平方米，绿化率达35%，6-7层电梯洋房、90-140平米全系户型 　　房产知识： 　　买房的各种面积有多少？ 　　1、建筑面积 　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 　　2、套内建筑面积 　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 　　3、套内使用面积 　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 　　4、套内墙体面积 　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为： 　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 　　5、公摊面积 　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 　　以上就是关于天津首创城内部空间怎么样，首创城社区多大面积？的内容介绍，想了解关于天津首创城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注天津房领地。

天津首创城有没有发展潜力，首创城开发商可靠吗？ 最新

　　天津首创城有没有发展潜力，首创城开发商可靠吗？首创城有很大的升值发展潜力，是比较典型的一个宜居社区，对于有居住刚需的人来说很合适。 （首创城实景图或效果图） 　　首创城有没有发展潜力 　　首创城有比较大的发展潜力，首创城项目占地面积约24万平方米，建筑面积约48万平方米，绿化率达35%，6-7层电梯洋房、90-140平米全系户型 （首创城实景图或效果图） 　　首创城开发商可靠吗 　　首创城开发商比较可靠，面积拿得比较大，社区规模也大。提供的硬件配套更加完善，小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的，也是升值空间的一个保障。 　　房产知识： 　　同一地段的多层与高层如何选择？ 　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 　　1、从物业管理来看，高层比多层好 　　大多数高层物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全。 　　2、从楼层设施来看，高层比多层好 　　高层上下楼有电梯可代步，方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故，一般只有楼梯，而不设电梯。 　　3、从房屋构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅 　　由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。 　　以上就是关于天津首创城有没有发展潜力，首创城开发商可靠吗？的内容介绍，想了解关于天津首创城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注天津房领地。

天津首创城居住环境好不好，首创城出行方便吗？ 最新

　　天津首创城居住环境好不好，首创城出行方便吗？首创城绿化高，小区较高的的绿化率加上设计合理的景观，足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 （首创城实景图或效果图） 　　首创城居住环境好不好 　　首创城生活环境很好，项目绿化高。首创城力求打造英式高尚园林，集品质、灵性、节奏、功能于一体。将朴素的园林赋予生动的设计感，与英式建筑风格完美融合，规则式与自由式相互结合，景观空间富于韵律与节奏，为孩子及老人等所有居住者打造不同的功能分区。社区根据不同的空间特性分为规则式组团与自由式组团。洋房产品中的组团采用英国田园庭院的设计思路，而高层产品中的组团自由式组团采用英国庄园式庭院的设计思路，组团内部采用人车分流。首创城精心打造社区内部园林景观，充分与洪泥河自然河景以及1500米沿河景观带互相呼应，精心提炼英式田园风格与现代生活相融合，追求生活空间与艺术的交融。通过融会贯通的水景、植栽、设计小品、铺装等各种设计元素，创造自然、舒适及人性化的居住场所。将园林艺术与音乐主题相结合，创造极具丰富体验的生活享受。在首创城，这就是您生活邂逅的场所，也是交流感悟的空间。 （首创城实景图或效果图） 　　首创城出行方便吗 　　首创城出行很方便的，1、京津冀一体化： 京津冀一体化是国家十二五规划的重点国家战略，天津定位于“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”，将成为继20世纪80年代的珠三角、90年代的长三角之后的“中国第三经济增长极”， 以商贸、金融、科技为发展重点，建成辐射我国北方地区的现代服务业重要聚集区,体现国际港口城市繁荣繁华的标志区，成为21世纪中国最具发展潜力的版图。 2、天津市规划： 天津市整体规划，在“一轴两带三区”空间布局结构的基础上，以中心城区和滨海新区核心区为主副中心，建立由主副中心、新城、中心镇和一般建制镇组成的四级城镇体系，规划建设包括津南在内的11个新城，津南作为重点规划发展的新城之一，是天津城市发展轴带上的重要节点。 3、津南区发展规划 项目所在的津南区地处于天津市空间发展的核心“一轴两带三区”的主轴上，在天津市 “双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体战略中，中心城区和滨海新区共同构成了天津双核发展的框架，津南区良好的地理位置决定了其承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的重要战略性位置；从城市功能和区位上看，天津以中心城区为中心，滨海新区为副中心，经济“由北向南”发展，南部板块发展程度较高，因此津南区是经济发展的热点区域，津南区积极实施“东进、西连、南生态、北提升”发展战略，展现整体互动，竞相发展，全面推进的发展格局。 4、辛庄规划 辛庄作为津南重点发展区域，规划建设商务商贸区、楼宇经济区、宜居生活区三个功能区。以津沽路为主轴的商务商贸区，由5个大型商业项目组成，包括新业广场、深特商业广场、新濠广场、兆恒广场及中誉达商业，总投资81亿元，总占地719亩，建筑面积134.9万㎡，将建成集大型购物广场、生活主力超市、休闲娱乐中心、商务办公为核心的商业综合群体，吸引中高端消费人群。引进业态主要为品牌购物、特色餐饮、文化娱乐、影城、星级酒店、甲级写字楼等,为周边提供配套服务。楼宇经济区总投资27.65亿元，总占地面积258.83亩，总建筑面积40.5万平米。以鑫谷科技文化创新园、睿天青年创业大厦为引领，依托国家会展中心、借助海河教育园区人才优势、智力支持，大力发展以现代物流、广告设计、金融服务、星级酒店、教育培训、网络传媒为主导产业的会展经济、教育经济，形成产业聚集，打造楼宇经济亿元楼群，提升辛庄产业优势。 宜居生活区由首创城、首创暖山、华远波士顿、金地艺境住宅项目组成。总投资107亿元，总占地面积963.83亩，总建筑面积139.78万㎡。以生态宜居为主题，区位优势明显，立体交通便捷，为国家会展中心、海河教育园区、楼宇经济片区、商务商贸区的不同人群提供环境优美、配套完善、舒适宜居的高端住宅区，打造现代都市型生活圈。 　　房产知识： 　　同一地段的多层与高层如何选择？ 　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 　　1、从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 　　普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。 　　2、从视野方面来看，高层比多层采光好 　　高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多，通常情况下，由于多层比高层低，而多层与高层相互之间肯定有遮挡，自然的，多层视野、采光等方面就比不上高层了。 　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低 　　即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。 　　以上就是关于天津首创城居住环境好不好，首创城出行方便吗？的内容介绍，想了解关于天津首创城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注天津房领地。