房子是生活中的必需品，也是人生中最大一笔开销，但随着生活水平提升，买房除了自住，还有很大一部分朋友会选择房产投资，毕竟现在的房价一直持续上涨，买房做投资是一份长远收益，对于像天津这种一线城市，房产有很大升值空间，但是天津地域广阔，不了解的不知如何去选择，所以很多朋友问到天津买房投资，哪个区域有潜力，小编为大家解答一下。
天津买房做投资
一、投资类型
如果资金充足，购买天津的核心区域，中心地带像和平区、河东区、河西区等区域，人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域，寸土寸金，投资价值是最高的，那么资金充足的情况下，投这些区域，无论短期投资还是长期投资，回报率也是相当可观的。
如果资金实力中上，那么可以考虑海河教育园或者武清区。推荐海河教育园是因为未来全搬迁到这里的天津大学和南开大学，作为天津最好的两所高校，围绕着他们会投入大量不计成本的配套，所以大开发商都不傻，周边的新盘都是一水的名企。此外，到武清区转一圈就直观感受到，体面的政府大楼，宽敞笔直的街道，整齐的商务中心，高度的绿化覆盖率，发达的交通路网，最关键的离北京近啊，离通州更近。
如果资金实力一般或者想以小博大，就投资环城四区(东丽区、津南区、西青区、北辰区)、经济开发区或新城区，人口少、土地供应量充足，有国家政策的扶持、地方政策扶持、随着交通、商业等各项设施的落地，人口呈上涨趋势，但发展始终是个长期的过程，这些区域的价值提升，也是持续而缓慢的，适合以小博大，长期投资。
总之就是投资价值以核心区域为中心，向周边延伸，越靠近核心区域，投资价值越大，越靠近郊区，投资回报率相对低一些，当然有些郊区盘，在项目首开时低价买入，过几个月后可以根据价格走势，快速转让，赚一笔快钱。
二、自住类型
买自住型的房子也要看自己的经济情况。首选肯定市区的房子，如果是孩子上学选择和平、南开、河西等学区片二手房。你要是刚需工薪阶层，环城四区的房子可以考虑，按照自己的生活半径选择。如果只是为了落户，郊县的房子价格比较低廉更实惠一些。
以上对天津买房投资，哪个区域有潜力的回答，天津分为了市内六区和环城四区，所以在选择买房投资的时候，可以在市内六区选择，并且其中的和平区是非常不错的，市中心房子有很大升值潜力，但不管是买哪里的房子，还是要根据自己实际情况去选择，毕竟买房是大事，花销最大的支出，不能轻易的去购买。
