2宗港东新城住宅用地溢价成交。其中本泰以0.71亿元竞得3号地块,成交楼面价5014元/㎡,溢价率18.5%,另外一宗04地块则由融拓以0.76亿元摘牌,成交楼面价为4924元/㎡,溢价率16.4%。
上述成交地块,编号为津滨大(挂)2020-3号、津滨大(挂)2020-4号,正为2018年9月6宗港东新城连拍地块中停牌和流拍地块,此次挂牌总价下调,起始总价分别下调2770-3440元/㎡不等。
回炉地块前身今世:
2018年9月12日,大港5宗地块集中出让,均位于港东新城(原本共有6宗港东新城土地计划今日出让,其中津滨大(挂)2017-8号地因故停牌)。
最终天津融拓以底价拿下津滨大(挂)2017-4号、津滨大(挂)2017-7号两宗地块,分别为:2017-4号地总价9390万元、折合楼面价约4890元/㎡;津滨大(挂)2017-7号总价9540万元、折合楼面价4968元/㎡。
津滨大(挂)2017-6号以底价8700万元、楼面价4889元/㎡被大港城建摘得。
大港房地产以底价1.01亿元、楼面价4555元/㎡拿下津滨大(挂)2017-9号地。
港东新城2017-5号宗地最终流拍。
津滨大(挂)2020-4号
一、 挂牌地块相关情况
该地块位于滨海新区南片区港东新城海景六路以东,港东五道以北,其四至为东至海景五路、南至港东五道、西至海景六路、北至港东四道.
二、土地使用条件及相关要求
该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积14032.3平方米,容积率﹥1.0且≤1.1,建筑密度≤35%,绿地率≥40%,建筑限高18米,建筑面积≤15435.53平方米
该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年,挂牌起始价为人民币6530万元。
津滨大(挂)2020-3号
一、 挂牌地块相关情况
该地块位于滨海新区大港港东新城港东七道以南、海景四路以东,其四至为东至海景三路、南至港东八道、西至海景四路、北至港东七道.
二、土地使用条件及相关要求
该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积12873.6平方米,容积率﹥1.0且≤1.1,建筑密度≤35%,绿地率≥40%,建筑限高18米,建筑面积≤14160.96平方米。
该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年,挂牌起始价为人民币5990万元。