很多夫妻在婚后为了提高生活品质,都会在房屋丶汽车等方面进行提升,尤其是婚后买房更是成为了一种主旋律,但是各位可能不知道的是,婚后买房可是有很多讲究的,各位了解和不了解,最后买完房也是有很大差距的,建议各位一定要了解清楚,同时今天小编也来分享下婚后买房有哪些注意事项?
1、签约双方亲自到场
在买房过程中,将会涉及很多的要双方共同签字的过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这些都是需要夫妻双方同时到场进行签字的。除了签订房产买卖合同之外,还有再签订申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字,这个很重要的,大家一定要谨记。
2、证件准备是关键,在买房和办理房产的过程中,证件也不可缺少的。夫妻共同买房,需要提供的证件会比较多,而且一件都不能少,切记在区办理的时候,把相关的证件都要拿好,以免有什么遗漏。
3、还贷有讲究,分主贷、次贷。由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。
4、所占份额提前定好。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定好,以免日后产生纠纷,本来买房子是一件很好的事情,到最后因此生气分手那就得不偿失了。
还有专家表示,最不可取的做法就是,买房的一方为了表达诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。以上也就是婚后买房有哪些注意事项这个问题的回答,希望此次小编的分享,可以帮助到打算在婚后买房的朋友。