初来天津买房的朋友肯定很懵，因为这里实在太大了，十多个区域上万套房源更是让人挑花了眼，那么到底该怎么选择呢?今天小编特意总结了天津各区买房分析，最适合外地人的购房区域揭晓这篇文章，为的就是给来天津买房的人群提供帮助，让大家快速的选择到合适自己的区位购房。
先说一下天津现在的划分，目前天津一共有16个区域，我们可以把他们大体划分为市六区丶环城四区丶远郊五区和滨海新区。而根据现在的购房政策和房价，小编认为最适合外地购房者的还是环城四区，这四个区域分别是东丽丶西青丶北辰丶津南，接下来我们具体了解下。之所以推荐这四个区域，主要是因为这四个区域周边有地铁辐射，有很大的发展潜力，同时现在的房价也只有15000左右，比起发展最好的市六区便宜了不少，综合下来认为这四个区域最适合外来购房者。
1.西青区
(1)经济：位列环城四区GDP排行头名，经济强区，市政建设兑现能力强。
(2)区位：大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。
(3)交通：京沪高铁天津南站坐落在西青区内，乘坐高铁半小时即达北京，5小时即达上海。地铁2、3、5、6号线在区内设有站点。
(4)其它：西青是天津唯一的国家卫生城区，卫生环境好;区内还有大学城、年画发祥地、霍元甲故居等，拥有浓厚的人文气息，舒适宜居。
(5)房价：西青新房住宅项目单价在1.7w-2.3w左右。
2.北辰区
(1)区位：天津市的老工业基地和经济强区，位于天津的北大门，是距北京最近的环城四区之一，坐享京津翼一体发展的红利。
(2)拥有最丰富的轨道交通：1条高铁，北部新区站，是京滨城际铁路站点之一，将成为北京、天津与邻近城市之间重要的交流节点;6条地铁，目前运行的地铁线路有1、3、5号线;在建地铁线路有4、10号线;规划地铁线路有7号线。
(3)外环拓圆：未来的天津必然是以外环线为界的“中心城区”逐渐取代“市内六区”，而"外环拓圆"之后，北辰区就成为了环城四区中，位于环内面积最大的区域。
注：外环线既是货运交通线，还是天津行政区域划线，天津实施尾号限行政策，限行区域正是以外环线为分界线，而且环内不允许有厂房生产。
(4)房价：北辰新房住宅项目单价在1.2w-2.5w左右。
3.津南区
(1)区位：西连河西区，东邻天津港，处于天津市经济发展的主轴上，是综合型城市辅城，承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，但是距北京稍远。
(2)配套：环境好，天津土著居多，人气旺，可见的商业、医疗、教育配套成熟，非常宜居。在建的国家会展中心是继上海、广州之后，商务部确定的第三个国家级会展中心，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公与餐饮。同类的梅江会展中心商圈已经成为天津的富人区。
(3)教育：区内有海河教育园区，已汇集天津大学、南开大学在内的10余所大学，人文气息浓厚，园区免试接受南开学校九年一贯制教育，优质学区片。
(4)交通：目前运行的有地铁一号线，6号线在建，规划8号线。
(5)房价：津南新房住宅项目单价在0.8w-2.2w左右。
4.东丽区
(1)区位：地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区，总面积477.34平方公里，其中225平方公里纳入滨海新区，发展定位为以空港为核心的现代综合服务区。
(2)交通：目前运行的有地铁2、6、津滨9号线，4、10号线在建，规划8号线。区内还有天津滨海国际机场。
(3)房价：东丽新房住宅项目单价在0.9w-3w左右。
以上就是天津各区买房分析，最适合外地人的购房区域揭晓这篇文章的分享，大致来说：改善型住房在西青，发展规划看北辰，刚需自住选津南，空港工作定东丽，各位外来购房者可以根据自身的情况和后期的需求做出选择，当然如果自身条件富裕，初期有一笔很高的资金用来购房，那么也可以进一步考虑上面提到的市六区。
