11月2日下午,天津土地市场释出一宗住宅地块,该地块编号为津静(挂)2019-42号。
地块位于天津市静海区团泊新城西区、北华路北侧,其四至为:东至洪泽湖路,南至北华路,西至团泊苑小区,北至团泊墅小区。
该地块出让土地面积29036.5平方米,土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。该地块建筑面积为34843.56平方米,起始价为1.522亿元,起始楼面价为4368元/平方米。
具体指数如下:
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为2.283亿元,折合最高楼面价为6552元/平方米。
当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为30000平方米。
参考地价方面,今年9月9日,万达以24.823亿元,折合溢价率38%夺得津静(挂)2020-09号、11号静海城区捆绑地块,最终合算09号商住部分楼面价为7227元/平方米,11号商业用地楼面价为2412元/平方米。
参考房价方面,周边在售项目有基業世琾,产品为洋房,均价12000元/平方米。
该地块于2020年12月2日14: 30摘牌。
文章来源:凤凰网房产天津站