现在特别流行买房子,尤其年轻人更需要婚房,所以经常亲戚朋友聚在一起,会聊一些关于买房子的话题,其实买房是一个很有学问的话题。天津鸿坤原乡小镇五证齐全吗,口碑怎么样?比如说买房子就需要清楚开发商的五证是否齐全,另外还需要问一些其他的问题,在相关问题都清楚的情况下,购买房子才不会吃亏。
首先来说买房子的时候要询问物证齐全的问题,这样才能对自己更有法律保护,比如说天津鸿坤原乡小镇就是一个五证齐全的楼盘,拥有天津市商品房销售许可证。后就需要详细的询问价格,在售楼处,跟房价有关的名词,会经常听到这三个:均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价。单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价。总价是指总房款,由于户型、楼层、位置等不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能差出几十万。
还有一点非常重要,就是要询问一些房源的特点:房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。户型特征指的是几居室,功能厅如何分布;面积则是指套内面积是多少;装修状况是毛坯、简装还是精装;公摊面积多少;得房率多少;购房楼房有无折扣优惠等。了解这些,有助于大家对比选出适合自己的房源。大家要问清楚建筑面积和套内建筑面积,公摊面积是多大,公摊小会是房子的卖点之一,一般电梯房的公摊在20%左右。
当清楚这些买房子的学问时,再来这里购买房子,你会发现这里方方面面都会为业主想的非常周到,无论是公摊还是其他的方面,收费都非常的合理。尤其这里的开发商更是一个同行业中的大公司,天津鸿坤原乡小镇五证齐全吗,口碑怎么样?特别有经济实力,对于整体户型的设计,楼盘的建造都非常专业,证件方面更是齐全,不会使客户蒙受不受法律保护的经济损失。