今年春节期间,在“就地过年”的号召之下,留津过年的人数明显增多,本地看房成为了一些购房者重要的假期活动,同时这也带动了楼市需求,使天津房地产市场显示出淡季不淡的活跃状态。
2月20日,天津市住建委公示了年后第一批销许,持续释放的需求与不断输入的房源共同发力,使楼市持续升温,小阳春已蓄势待发。
就地过年带动楼市,房产市场尽显活跃
2021年春节期间,多地提倡“就地过年”,不少开发商抓住这个窗口期积极开展促销活动,本地看房比例不断增加,天津也不例外,房地产市场尽显活跃。
在二手房市场,贝壳找房的数据显示,春节期间天津贝壳二手房累计成交76套,相比去年增涨了660%,比前年春节期间上涨了850%。2月11日至17日期间,贝壳二手房累计带看2095次,是去年春节带看量的22倍。
新房市场同样热度不减,未来城、凯旋门、南开宸院、御江臺等热度较高的楼盘到访客户接连不断。淡季不淡,春节假期的天津楼市基本处于连市状态。
楼市需求释放,小阳春蓄势待发
以往在春节期间及春节前后压抑的需求,今年则在持续释放,房源的持续输入,也将给楼市注入新能量,供需齐发力,小阳春已在酝酿。
天津市住建委节后公示的新一批销许共27个,共有18个在售商品房项目,总供应量约38.5万㎡,其中商品住宅产品项目16个,供应量约为21.7万㎡。
许多楼盘加快了开盘加推的步伐,包括中海天空之镜、金隅金玉府、天房发展御河桃源等备受期待的环内纯新盘,梅江、海教园等多个当红板块也将加快供应节奏。
同时,新房市场的成交数据显示,近七成的成交都集中在总价200万以下,小户型的刚需项目备受青睐。
节后的二手房市场更是可圈可点——2月20日,贝壳二手房单日成交84套,21日增至143套。春节假期贝壳二手房新增客基本保持在每天3000-4000千人,而2月21日,新增客高达13292人,为去年12月至今的最高值,带看量也刷新了近三个多月的新高,达到了8260次。
可以看出,楼市传统“小阳春”已经蓄势待发,甚至有提前到来之势,后续的楼市表现备受期待。
来源:凤凰网房产