万科运河文化村 价值分析报告
项目概述
万科运河文化村项目位于天津北部城域,行政上隶属北辰区,永定新河与北运河双水系环抱,是万科重点打造的城市亲水样板住区,也是运河文化小镇起步区样板工程。项目北侧紧邻永定新河,东侧紧邻北运河,一线河景,项目南侧是济永道,项目占地面积约12万平米,住宅建筑面积约27万平米,绿化率约40%。项目采用西高东低的布局,保证河景景观视野的同时,保护了社区内的采光效果,同时减少项目地界待规划用地后期建设对社区的影响。项目分为三期开发,首开8栋高层,分别为两梯四户及三梯六户,2栋洋房均为一梯两户。高层产品面积为78-101平米两室三室户型,洋房产品为105、120平米三室户型。
万科运河文化村共有4个户型,2室2厅1卫建面86m²,3室2厅1卫建面95m²,3室2厅1卫建面101m²,3室2厅2卫建面105m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:86m²
3室2厅
建面:95m²
3室2厅
建面:101m²
万科运河文化村项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
万科运河文化村项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通公交:北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路
北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路
中小学:天津市第四十七中学、集贤里中学、集贤里小学
大学:河北工业大学
综合商场:津工超市、永辉超市、瑞景物美、华润万家、大型滨河商业MAL、京津路苏宁、红星美凯龙
医院:天津市第二儿童医院、北辰医院、北辰中医医院、代谢病医院
银行:上海浦东发展银行
小区内部配套:健身设施、儿童游乐场、地下停车场
万科运河文化村项目位于天津北部城域,行政上隶属北辰区,具体项目地址在北仓示范镇,津永路以南,京杭运河以西,辰昌路以北万科运河文化村是由天津津永万逸房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:2846,建筑面积: 279,900㎡ 平米。小区具体情况如下: