中海国际公园城 价值分析报告
项目概述
中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发,项目坐落津南,比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖,享万亩澄清水域,堪称“城市绿肺”级生态资源,具有不可复制的生态环境 ;项目总体量251万方,容积率1.01,属于天津综合性大盘。项目以海河四公里美景为规划蓝图,结合两大主题景观公园的设计, 营造出湖畔生态新人居。
中海国际公园城共有5个户型,3室2厅2卫建面109m²,3室2厅1卫建面89m²,2室2厅1卫建面77m²,4室2厅2卫建面128m²,3室2厅1卫建面89m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:109m²
3室2厅
建面:89m²
2室2厅
建面:77m²
中海国际公园城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中海国际公园城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,距外环线约12公里,距中心城区中环线约18公里,距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达,经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域
乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车,步行一公里。园区内公交首末站已建成,线路待开通。
幼儿园:社区内东方剑桥国际幼儿园已投入使用
中小学:中海实验小学(在建,签约津南区实验小学)、津南实验小学、咸水沽四小、八里台**中学、咸水沽一中等
综合商场:区域内享受天津副城市中心咸水沽商圈,距离月坛商厦15分钟车程;板块内建鑫城、华联超市坐落于八里台镇,生活配套成熟;项目内规划3万方集中商业及社区级配套商业,如镜湖新天地、丽湖新天地、公园新天地等(在建)
医院:津南新华医院、社区医院1所及服务站3所(一所已建成)、社区养老院、海河医院、咸水沽医院、小站医院
银行:中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、天津农商银行等
邮政:中国邮政(星耀五洲枫情阳光城东北)
其他:体育公园、郊野公园、喷泉公园等,业主活动中心
小区内部配套地下停车场、露天停车位
中海国际公园城位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,距外环线约12公里,距中心城区中环线约18公里。总体占地247万㎡,建筑面积251万㎡,容积率1.01,是天津市不可多得超低容积率的大盘。中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发,房屋产权: 70年 ,规划户数:4944,建筑面积:2510000.0 平米。小区具体情况如下: