金海云城 价值分析报告
项目概述
金海云城项目作为天津滨海高新区塘沽海洋高新区重点引资综合体项目,项目地块内定制紫光云谷全国总部办公大楼、高新区服务办公大厦及60万平米的住宅,社区汇聚了高水平科技人才,创设智慧人才集群社区。
金海云城共有5个户型,2室2厅1卫建面79m²,2室2厅1卫建面85m²,3室2厅1卫建面89m²,3室2厅1卫建面98m²,3室2厅2卫建面113m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:79m²
2室2厅
建面:85m²
3室2厅
建面:89m²
金海云城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金海云城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通公交:517路、844路,金海湖公交站下车,步行50米即到
自驾:天津、北京等区域:津滨高速、京津塘高速—西中环快速—云山道即可到达项目;滨海新区:泰达大街、第九大街、津塘公路—西中环快速—云山道即可到达项目
幼儿园:心怡湾幼儿园
中小学:云山道学校、新北**小学
大学:天津滨海职业技术学院、塘沽**职业中专
综合商场:红星美凯龙、新城吾悦广场、友阿奥特莱斯、上北人人乐超市、金水畔商业广场
医院:滨海新区妇儿保健中心、宁泰医院、天津市滨海新区中医医院
银行:农业银行、交通银行、工商银行
邮政:中国邮政
其他:金海湖公园
小区内部配套:地下停车场
金海云城成立于1992年,地处天津市滨海新区核心区域,是全国**的国家级海洋高新技术开发区。总规划面积57.79平方公里,现已开发面积25平方公里。20多年来,海洋高新区经济规模不断扩大、产业基础不断夯实,综合竞争力不断增强,已经成为塘沽经济的骨干力量、滨海新区开发开放的重要组成部分。现已形成了海洋特色产业、新材料产业、制造产业、电子信息产业等多个产业集群。海洋高新区立足新起点,谋求新发展,凭借自身优越的区位优势和滨海新区良好的产业基础,努力成为天津科技兴海领航区。项目周边集聚了“一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速”,随着融入京津冀一体化发展战略,海洋高新区在交通、环境、商业生活配套方面飞速发展,已经成为连接市中心区和滨海新区的核心地带,项目的周边崛起的商圈未来一定会是滨海新区首屈一指的,首先我们来看即将建设的新城吾悦广场购物中心,这座购物中心将于项目隔街相望!在项目附近也有大规模的家居中心---红星美凯龙以艺术体验式商场,创新了家居行业的零售模式。是家居行业排名**的巨无霸。除此以外,还会有高端大气上档次的沃尔玛山姆会员店进驻,也将与项目隔街相望,近在咫尺。金海云城是由天津紫光云擎产业园有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1338,建筑面积:126865.3平米。小区具体情况如下: