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中交上东湾

 低密居所海景地产 参考单价：9500元/平米起

别名：上东花苑 2020-12-08更新

4001052888 转 022
中交上东湾 价值分析报告
项目概述
中交上东湾是由中交房地产集团所开发建设，中交房地产集团隶属于“中国交通建设集团”。中交集团为国务院国资委直属的特大型央企，世界500强93位。中交上东湾项目位于天津市滨海新区东疆港自贸区内，项目是区域内亲海低密花园洋房社区。项目内设有自建幼儿园，为后期孩子上学提供方便，建成后由政府运营，实现目送就学。项目东侧为东疆政府斥资3.8亿打造的2公里天津醉美海岸，是天津目前备受关注的民生项目。预计2021年对外开放，竣工后包含城市沙滩公园、赶海拾贝广场、酒吧一条街、节庆广场、滨海长廊等区域，建成后此处将是天津醉美的两公里，将是未来的网红打卡地，也是天津的一张美丽的名片。项目北侧不足500米位置为天津外国语大学附属东疆小学，现已建设完成，预计2020年9月开学，优质教育近在咫尺；项目西侧正在建设社区邻里中心，包含菜市场、超市、便民服务区、社区教育、卫生服务中心等，生活配套一应俱全。
项目户型
6.0
中交上东湾共有0个户型，。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

交通配套
6.0
中交上东湾项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
8.0
中交上东湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
9.0
交通公交：513路公交车、935路公交车、942路公交车、123路公交车 幼儿园：社区自建幼儿园 大学：天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外） 综合商场：永旺购物中心、中交C谷商业街、项目西侧9000㎡邻里中心、东疆国际展销中心 医院：泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院 其他：项目东侧2公里天津醉美海岸线、东疆建设纪念公园、东疆黄金沙滩景区、项目北侧10万㎡城市绿地公园、邮轮母港、国际游艇俱乐部 小区内部配套：幼儿园
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小区配套
9.0
中交上东湾项目位于天津滨海新区的东侧，比邻天津开发区，是一个三面环海的半岛式湾区，拥有天然的海景资源； 规划面积30平方公里，相当于一个澳门的面积。分为西侧码头作业区、中部物流加工区、东侧港口综合配套服务区三大区域，综合配套服务区分为南部的旅游区、中部的商务政务区、北部的创新居住区。南部旅游区有“邮轮母港”、“东疆沙滩景区”、“游艇码头”、“东疆国际展销中心” “东疆进出口商品直营中心” 目前这些休闲设施都已营运，其中东疆沙滩景区年游客接待量达120万人次，邮轮母港进出境游客近百万人次。中交上东湾是由中交地产（天津）有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年 洋房:70年，规划户数：2700，建筑面积：360000.0平米。小区具体情况如下：
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品牌
中交地产（天津）有限公司
容积率
1.5
产权年限
普通住宅:70年 洋房:70年
物业费
2.2元/㎡·月
规划户数
2700
车位数
车位比1：1
绿化率
45
装修情况
毛坯,公共部分简装
中交上东湾 在售
参考均价： 9500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.9

项目户型 6

交通配套 6

教育配套 8

生活配套 9

小区配套 9

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