天津恒大悦湖公馆 价值分析报告
项目概述
天津恒大悦湖公馆项目——恒大集团2019匠心之作,携恒大集团世界500强品牌诚意之姿,前瞻择址滨海高新区渤龙湖,项目规划总建筑面积约13万㎡,傍湖而筑,布局合理;容积率仅1.8,产品为92-136㎡ 悦湖洋房, 40%绿地率;遵循“以人为本”的设计原则,致力于打造回归自然的特色住宅。 天津高新产业聚集地,未来高新CID,高新区管委会迁入,价值高地价格洼地 家门口的学区房:12年制公立名校—高新区**学校近一路之隔,与航天神箭幼儿园直线距离仅500米 市域2号线、3号线(规划Z2、Z3)交汇于此,多维交通纵贯多域 65万方渤龙湖浩瀚湖景,整个片区依托渤龙湖而建,宜商宜业宜居宜游,是津门难得的低密宜居板块 匠筑约2.8万㎡欧陆园林,约1300㎡御美内湖 区域仅有的低密醇洋房社区,9A名品装修交付,新风除霾系统 自建约2000㎡一站式商业街,约1000㎡多功能运动会所,约1000㎡室内儿童中心
天津恒大悦湖公馆共有0个户型,。具体户型情况如下:
天津恒大悦湖公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
天津恒大悦湖公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通公交:周边公车526、525路车,高新区市民广场站下车即到
自驾:天津市区至项目路线——经由外环东路-津汉公路-康泰大道-汉港路-海油大道进入中心庄路与惠全道交口
滨海新区至项目路线:由津塘公路-西中环快速-北大街进入中心庄路与惠全道交口
幼儿园:航天神箭幼儿园
中小学:高新区**学校、渤海石油第三小学
大学:天津生物工程职业技术学院
综合商场:泰达MSD青年广场、燕莎奥特莱斯、SM城市广场、渤龙湖市民广场、渤龙天地商业街、航天城商业街
医院:贝勒社区卫生服务中心、天津开发区西区医院、天津医科大学空港国际医院、天津市肿瘤医院空港医院
银行:中国工商银行、中国银行、天津银行、中国农业银行
其他:渤龙湖公园、天津欢乐谷、天津滨海湖高尔夫球会、渤龙山庄、恒大世博中心、玛雅水公园
小区内部配套:信报箱
天津恒大悦湖公馆项目位于滨海高新区滨海科技园内,也就是现在的未来科技城核心区,正处于天津市中心城区与滨海新区的城市发展主轴线的中间位置,距天津市区25公里,距滨海新区核心区15公里,距天津滨海国际机场13.5公里,距滨海西站12公里,距北京120公里80分钟即达。 项目所处的天津高新区未来科技城核心区是滨海新区5大经济功能区之一,是中国4个未来科技城之一。规划面积30.5平方公里。东接天津经济技术开发区西区,西靠天津空港经济区,北依东丽湖水上旅游度假区。截至目前,核心区累计注册企业近1000家,包括以世界**航天器AIT中心为代表的航天产业,以国能新能源汽车为代表的新能源产业,以及以天津药研院、盛实百草等为代表的生物医药等近千个高端产业,全部项目达产后可实现产值2600亿元,成为滨海新区乃至全市经济发展的最重要核心区域。天津恒大悦湖公馆是由恒大集团开发,房屋产权:普通住宅:70年 洋房:70年,规划户数:1112,建筑面积:130300.0平米。小区具体情况如下: