天津滨海欣嘉园樾塘居住环境好不好,滨海欣嘉园樾塘出行方便吗?滨海欣嘉园樾塘绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(滨海欣嘉园樾塘实景图或效果图)
滨海欣嘉园樾塘居住环境好不好
滨海欣嘉园樾塘生活环境很好,项目绿化高。滨海欣嘉园樾塘项目的景观设计采用了“一轴三环”的设计理念,这条主轴,既是整个小区的中轴线,又是整体的园林景观轴。配合这条轴线,利用三条环线的搭配,在每个步行节点设置了景观组团。通过四季特色不同的大小乔木和灌木的搭配,呈现出不同的园林风貌。在主要的景观组团,地面采用了石材的铺装、以及结合景观的灯光设置,使得在小区内的全天候体验更为舒适、完善。整个小区秉承以人为本、健康人居的设计理念,充分考虑人与自然的亲和关系,在小区内不同的景观节点处设置了各个年龄层都能参与的运动空间、以及亲子空间、健康救助站等便利设施的设置,很大限度的体现出建筑设计与美好生活的和谐。
(滨海欣嘉园樾塘实景图或效果图)
滨海欣嘉园樾塘出行方便吗
滨海欣嘉园樾塘出行很方便的,滨海欣嘉园樾塘项目位于滨海新区北部,区位优势明显。既是连结京津、津唐重要交通干线的新区北部端口,又是连接滨海北部各区域的重要枢纽。北部紧靠天津最大的“七里海”湿地自然保护区,周围几公里不到10分钟车程就可以到达中新天津生态城、滨海-中关村科技园、开发区西区、滨海高新区等重要经济区域,对内对外交通体系非常发达便利。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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