天津和泓葛沽湾首府居住环境好不好,和泓葛沽湾首府出行方便吗?和泓葛沽湾首府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(和泓葛沽湾首府实景图或效果图)
和泓葛沽湾首府居住环境好不好
和泓葛沽湾首府生活环境很好,项目绿化高。
(和泓葛沽湾首府实景图或效果图)
和泓葛沽湾首府出行方便吗
和泓葛沽湾首府出行很方便的,和泓葛沽湾首府——和泓地产坚持走系列化、标准化的产品路线,形成了”四季”、”半山”、”国际”、”阳光”、”彩虹”、”假日”、”府”系等数个产品系列,“和泓葛沽首府”天津“府”系产品,和泓地产精心沉淀之作。项目位于津南区津沽公路与福滨路交口。毗邻海河魅力走廊,优享海河下游南岸生态景观资源,生态宜居。地铁一号线将缩短您与城市中心的距离。项目占地面积14.25万㎡,建筑面积25.87万㎡,规划42栋,容积率1.5,绿地率40%,打造为中式低密度墅境洋房社区,传承深厚的中华文化,将一砖一瓦,一草一木,建造出适合中国人居住的府邸。幸福里全能生活配套, 从文化、教育、健身、餐饮、服务等多维度带您体验高品质的生活。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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