天津融创璟园周边有学校吗,融创璟园适合通勤选择吗?融创璟园的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,融创璟园的教育配套完整。
(融创璟园实景图或效果图)
融创璟园周边有学校吗
融创璟园周边是有学校的,交通轨交:5号线 北辰道站下车,距离想约1000米 幼儿园:社区配套幼儿园 中小学:北辰区实验小学、47中学 大学:职业大学、天津商业大学 综合商场:永旺梦乐城、COCOPARK购物中心 医院:北辰医院、第二儿童医院 小区内部配套:幼儿园、健身设施、地下停车场、消防设施
(融创璟园实景图或效果图)
融创璟园适合通勤选择吗
融创璟园适合通勤的,融创璟园位于北辰核心地块,政府规划建设文化广场(城市配套规划,北辰文化馆,博物馆和图书馆),紧邻铁东北路。向北直达北辰道,外环北路;向南直通南仓道快速路。地铁5号线,已通车。 众多开发商云集,板块内23块待开发土地,开发完毕后形成规模10万人以上的常驻人口,全部都是高端社区,打造北部高端居住板块。 升值空间:目前天津市所有城区,外环线以内,升值空间巨大,潜力无限,目前中北镇外环线以外几公里的房子**配套先行品质开发商开发的房子,且周边待开发地块土地溢价空间高。津南海教园外环线以外几公里也已经达到2万左右的价格。所以本板块升值空间无限大。
房产知识:
刚需族怎么选择住房?
1、避开污染地段
目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。
2、避开因交通不便、发展滞后的地段
地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。
3、容易造成心理压力的地段
其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。
以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。
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