天津融创运河宸院居住环境好不好,融创运河宸院出行方便吗?融创运河宸院绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(融创运河宸院实景图或效果图)
融创运河宸院居住环境好不好
融创运河宸院生活环境很好,项目绿化高。
(融创运河宸院实景图或效果图)
融创运河宸院出行方便吗
融创运河宸院出行很方便的,融创运河宸院位于北辰区双街镇京津快速路与九园公路交汇处,京津冀发展带天津北门户。近邻地铁4号线郞园站(规划中)交通便利。融创运河宸院项目为生态型宜居住区,周边拥有醇熟商业、教育、医疗等配套,涵盖花园洋房、小高、高层多种产品 1.地铁四号线朗园道地铁站旁 2.京津公路城市迎宾快速路旁 京津的黄金走廊 3.京杭大运河河景房 4.板块内规划幼儿园和国际小学 5.项目内规划了商业综合体地块和菜市场 6.位于国家级双街示范镇内并规划为示范镇的核心区 7.产城融合示范区自成体系满足一切生活、工作、娱乐、休闲的需求
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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