天津首创暖山居住环境好不好,首创暖山出行方便吗?首创暖山绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(首创暖山实景图或效果图)
首创暖山居住环境好不好
首创暖山生活环境很好,项目绿化高。首创暖山项目绿化采用521园林布景:5个景观节点(健身、休憩、凉亭等)两个水景一动一静,一个3000平米中心花园,绿化率达到35%,采用5重垂直绿化:1、大乔木(国槐、八棱海棠等)2、小乔木3、大灌木4、小灌木5、花卉草坪。打造三季有花四季常绿的园林效果。
(首创暖山实景图或效果图)
首创暖山出行方便吗
首创暖山出行很方便的,首创暖山,位于津沽公路与梨双路交口,所处位置交通便利,公路与轨道交通密集,通达性极强。毗邻津沽公路,距离天津大道现状出口1公里。南至机场南延线,毗邻蓟汕联络线,快速通达津港高速、津晋高速。5分钟车行双港、咸水沽,15分钟抵达大港中心城区,25分钟快速到达滨海新区,交通路网非常发达。同时,轨道交通优势明显。地铁1号线议延长线、6号线、轨道Z1线途经并在项目旁设站,地铁1号线延长线即将开建,预计年内贯通, 未来发展潜力巨大。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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