根据天津住建委数据，2020年10月19日共获批销许58张，涉及市区、环城、远郊、滨海的38个新房项目。
其中市区有2个项目，位于河西和红桥，环城四区有16个项目;远郊四区有12个项目;武清区有7个项目，滨海新区有1个项目。
市区
此次河西区获批销许的项目是绿城·天津诚园，红桥区是公元大观。
绿城天津诚园小高层在售，W1地块主推130平米，W2地块主推143平米，W3地块主推90-102平米，整体均价43500元/平米。
绿城天津诚园位于河西区陈塘庄科技园，周边地铁10号线和11号线站点正在建设当中。据悉，项目已签约天津师范大学第二附属小学，该小学属于河西区三片，整体上看重点校名额较多。
公元大观高层1、2号楼在售，户型为100㎡和123㎡，高层均价23000元/平米，顶楼价格稍微低点，多层均价37000元/平米。
项目地处本溪路与纪念馆路交口，子牙河畔，紧邻规划水西庄公园，可以说是市区难得的临河而居的新房项目。
环城四区
●北辰区
未来城预计加推全新产品都会公园，户型82、103㎡，均价19000元/㎡;在售学府公园、中央公园双地块，高层在售产品包括88平米、105平米，主推学府公园多层92平米三室户型，均价24500元/平米。
绿地新里天澜1、2号楼清盘中，93平米199万/套起，115平米242万/套起;9号楼在售，9层到顶，一梯两户，户型为106平米三室，均价23500元/平米;预计10月底加推20号楼，户型为125平米的三室，目前排卡中，需验资5万余额。
绿地新里北苑，10月加推4号楼、13号楼、20号楼，6-8层到顶，1梯2户，户型建面80平米、96平米、128平米，均价21000元/平米，精装修，预计2022年6月交房。
阳光城未来悦加推9号楼、14号楼，户型110平米;11号楼户型89平米，三室，总房款155万/套起。
金侨瑞公馆共规划11栋8-11层产品，社区容积率1.6，绿化率40%，产品为75-95㎡两居和三居，样板间现已开放。
碧桂园中心小高层在售，户型为86㎡两室和106㎡三室，均价15800元/㎡。
●津南区
此次津南区海教园有两个项目距获批销许，分别是阳光城文澜府、阳光城未来悦。
阳光城文澜府目前4号楼、10号楼、12号楼、13号楼在售，户型建面为80平米两室、88平米及105平米三室，整体均价22000元/平米。
阳光城未来悦洋房户型为89平米，均价17500元/平米起。
嘉泰翰林学府多层和叠拼产品在售，11、20、21、22、33号楼为多层，7-8层到顶，主力户型面积77-110平米，均价8858元/平米起;1、2、3、6、7、36、38、41号楼为叠拼产品，4层到顶，主力户型面积为129-134平米，均价10000元/平米起。
首创禧悦翠庭22号楼、25号楼、26号楼、27号楼在售，均为18层到顶，1个单元，主力户型面积为79、83、89、109平米，均价19500元/平米。
新城悦隽央著，项目目前多层和高层两种产品均在售。其中多层21号楼、38号楼、51号楼楼在售，21号楼楼主力户型面积107平米，38号楼楼主力户型125平米，51号楼楼主力户型87平米，均价19000元/平米。
富力又一城高层和洋房产品在售，合茂园高层主推面积90-145平米户型，均价12500元/平米;合居园洋房主推面积143、171平米户型，均价15500元/平米。
●东丽区
鲲栖府38、39、41、64、65、66、67号楼在售，建面约145-155平米，总价310万起。
华侨城纯水岸·锦里洋房可享9折优惠，目前洋房55、57、39、40号楼在售，8、10层到顶，主推88㎡左右两室，价格区间约12500-13500元/㎡。
中交雅郡城东春晓2、3、4、11号楼在售，15-18层到顶，1梯2户，主力户型面积为85、86、110㎡;洋房6、7、15、16号楼在售，6-11层到顶，1梯2户，主力户型面积为93、96、105㎡。均价16800元/㎡起，预计2022年9月份底交房。
万科翡翠大道高层41、43、44号楼在售，建筑面积约89-109㎡2-3室，均价24000元/㎡;洋房38、49、50号楼在售，建筑面积约125㎡和150㎡3室，均价26000元/㎡。
华侨城碧桂园天境洋房主推118-140平米户型，均价19500元/平米，采用碧桂园物业，洋房物业费3.1元/平米*月。
融侨阳光城皓玥洋房和小高层118四室均价17500元/平米，洋房128平米均价17500元/平米，109平米均价19500元/平米，近期加推叠拼别墅，上叠130平米，下叠150平米，均价20000-22000元/平米。
远郊四区
●静海区
基業世琾洋房3号楼在售，项目规划多种产品，户型面积为95㎡中户，均价在10200元/㎡起。
融信西海岸预计推出洋房和高层，洋房91、131㎡，高层面积为89-118㎡，均价7000元/平米。
●蓟州区
碧桂园玖玺台共22栋住宅，均为4-5层洋房，新中式建筑风格，产品面积约为90-111平米的三居及四居。
鸿坤花语打造低密洋房住区，产品规划为5-8层新中式洋房产品，建面约99-122㎡，均价11800元/平米。
●宁河区
新城悦隽公馆在售洋房1、2号楼，7层到顶，在售高层7、14、21、23号楼，21-25层到顶，洋房主推106、125㎡户型，均价9500元/㎡;高层主推85、106㎡户型，均价8500元/㎡。
保利天汇高层2、14、17号楼在售，主推95、122㎡户型，均价11000元/㎡;洋房10、11、12、16、17号楼在售，主推140、170㎡户型，均价11000-12000元/㎡。
红磡和院产品涵盖6-7层到顶洋房、25-33层到顶高层产品，临时接待中心已开放，位于商业道西侧金城嘉园北侧底商。
●宝坻区
碧桂园铂誉府9、10、29、31号楼在售，全部一梯两户，其中9号楼11层到顶，10号楼8层到顶，29和31号楼7层到顶，在售户型为82㎡两室、98㎡和120㎡三室、140㎡四室，均价14000元/㎡，现在购房享98折优惠。
红星城市广场主打建筑面积约77-115㎡两、三居，目前项目城市展厅已于5月1日对外开放。
武清区
新城悦隽央著小高层主推94平米户型，均价168000元/平米;洋房主推87、107、125平米户型，均价19000元/平米，预计2022年9月底交房。
碧桂园忆西湖8500元/平米，毛坯交房，主力户型为89-287平米2居-6居。
北新玉龙湾在售户型为89-277平米2居-5居，13500元/平米，毛坯交房。
梧桐大道均价12500元/平方米，毛坯交付，物业费为2.8元/㎡·月。
中建壹方九里目前洋房、小高层产品在售，洋房均价19000元/平米，小高层均价17000元/平米;预计2022年8月底交房。
金融街金悦府高层产品1、3号楼在售，2梯4户，26层到顶，户型为89-118㎡三室，均价16800元/平米;洋房4号楼在售，10层到顶，1梯2户，主力户型137平米，均价18000元/平米。
滨海新区
保利拾光年1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、8号楼在售，15-18层到顶，两梯四户，主力户型76、86、95平米，均价22500元/平米。
文章来源：血拼天津楼市
