天津新城樾府有没有发展潜力,新城樾府开发商可靠吗?新城樾府有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(新城樾府实景图或效果图)
新城樾府有没有发展潜力
新城樾府有比较大的发展潜力,新城樾府坐落于中生大道和静湖南路口,位于蓟运河曲水内环抱处,项目占地面积约为8.8 万平方,总建面约 9.6 万方,容积率仅为1.1,绿地率高达到 40%,由7幢6层8层电梯花园洋房和 31栋4 层叠拼以及6幢3层联排组成,社区将会是一个低密度花园社区。 整个项目设计为西高东低、北高南低天际线形态,可分为西北洋房环绕东北叠拼排布,南面为联排,三大分区,总共750套。
(新城樾府实景图或效果图)
新城樾府开发商可靠吗
新城樾府开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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