天津贻成学府壹号居住环境好不好,贻成学府壹号出行方便吗?贻成学府壹号绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(贻成学府壹号实景图或效果图)
贻成学府壹号居住环境好不好
贻成学府壹号生活环境很好,项目绿化高。贻成学府壹号项目园林规划是由“中国美术学院风景建筑设计研究院”设计,核心亮点为约 4500平米水域,贯穿东西出入口,通过水景和植物的搭配,打造一条生态、艺术的生态漫步走廊,不同时间段的水系储水量不同,形成了枯水期的旱溪景观和丰水期的水岸景观。通过“两轴一带”,即东、南入口两条迎宾主轴、学院风情展示带,串连九大景观亮点:设有英文词汇墙、短跑滑道、亲子草坪的幼龄儿童游乐区;有小型轮滑、攀岩设计的大龄运动场地;全龄活动草坪、四季花海、成长花园、国际象棋主题乐园、节奏大师主题乐园、户外书房、星空漫步跑道。
(贻成学府壹号实景图或效果图)
贻成学府壹号出行方便吗
贻成学府壹号出行很方便的,贻成学府壹号位于中新生态城中部,交通配套完善,外部“三横一纵”,内部“二纵一轨道”。项目东临中天大道、中央大道、海滨高速,毗邻地铁Z4线南开中学站,与南开中学、南开小学及幼儿园、现代智能社区中心仅一路之隔,沐浴优雅学风,让业主与名校为邻,书香为伴。项目毗邻中新友好图书馆、智慧城市展览馆、国家动漫园、国家海洋博物馆、东方文化广场、方特欢乐世界、航母主题公园、欢乐水魔方,妈祖文化园等,优渥教育配套辅陈孩子未来成才之路。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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