天津金地艺城华府居住环境好不好,金地艺城华府出行方便吗?金地艺城华府绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(金地艺城华府实景图或效果图)
金地艺城华府居住环境好不好
金地艺城华府生活环境很好,项目绿化高。
(金地艺城华府实景图或效果图)
金地艺城华府出行方便吗
金地艺城华府出行很方便的,金地艺城华府项目位于天津市中环以北,铁东路与淮河道两条快速路交口。其中铁东路(东纵快速)连接北辰区、河北区、河东区的重要交通枢纽,淮河道(西北半环快速)可实现半内快速连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的市区重要交通环线。金地艺城华府项目紧邻地铁5号线,是临铁低密品质住宅。其中本项目距离地铁5号线淮河道站约200米,目前地铁主体工程已经完工。届时5号线将连接北辰区双街至河北区志成路、金钟河,河东区津塘路、直沽,河西区下瓦房、围堤道、文化中心,南开区奥体中心等天津市热点商圈、休闲娱乐中心。通过地铁1、2、3、9号线的换乘。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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