天津北辰新天地盛景湾规划总面积是多少,北辰新天地盛景湾现在是现房吗?北辰新天地盛景湾整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,北辰新天地盛景湾的规划设计完整可靠。
(北辰新天地盛景湾实景图或效果图)
北辰新天地盛景湾规划总面积是多少
北辰新天地盛景湾规划面积是110000.0,北辰新天地盛景湾项目分为四期规划,一期为高层产品,面积区间76㎡-124㎡。二期为洋房目前处于代售状态。三期目前处于规划当中,四期洋房正在热销,面积区间102㎡-190㎡。舒适两居,宽敞三居,明亮四居。 北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体,规划占地面积1400亩,规划总建筑面积约160万方,其中包括住宅50万方,商业 50万方,总部基地60万方。北辰新天地盛景湾住宅部分分4期开发,项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园区新区永进道南侧,北至十二号路,南至永康道,西至万河路,东至津围公路,是目前北辰区具规模的大盘项目,抵达项目,可以通过宜白路进入津围公路直达与九园路交口
(北辰新天地盛景湾实景图或效果图)
北辰新天地盛景湾现在是现房吗
北辰新天地盛景湾是否是现房,可咨询下方置业管家,北辰新天地盛景湾项目位处于天津正北部,北京东南方,项目被四条高速,一条高铁,两条地铁环绕,项目对面100米就是公交枢纽站。隶属于天津北辰区,中国天津北辰经济技术开发区内。 第1中心-企业总部基地,分布在盛景大道北端,总建筑面积约60万方,以科技研发为主体的高新技术产业基地,未来将容纳数万高新技术人才,提供数万尖端岗位。 第2中心-商业配套中心,分布在盛景大道中端,总建筑面积约50万方,重点规划建设北辰区**的五星级酒店、北辰科技园区管委会,。其中五星级酒店的建成,代表着北辰区经济发展的脉络和方向,代表着区域发展的经济价值和商业价值。北辰科技园管委会在此落成,代表着招商引资北移的发展倾向。商业综合体规模超过中粮大悦城以及河东万达广场等核心商业综合体。衣食住行一站式购物。目前,大型超市主力店家乐福以及国内一线品牌商家已初步确定签约意向,在充分满足本区域产业人群及居民的消费需求的同时还能够吸引周边区域的居民来此消费,提升了项目产品的升值空间。 第3中心-盛景湾住宅中心,分布在盛景大道南端,总建筑面积约50万平米,全部为临湖景观住宅,共享700亩景观湖心广场,共分四期开发,容积率2.2,绿地率40%。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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