天津北辰新天地盛景湾居住环境好不好,北辰新天地盛景湾出行方便吗?北辰新天地盛景湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(北辰新天地盛景湾实景图或效果图)
北辰新天地盛景湾居住环境好不好
北辰新天地盛景湾生活环境很好,项目绿化高。北辰新天地盛景湾项目园林采用南方温馨园林,北方观园林为主做的七重园林。**重草地地形,第二重时花地被,第三重春花灌木,第四重球状木,第五重大灌木,第六重小乔木,第七重大乔木。项目周边公共区域配有果树。
(北辰新天地盛景湾实景图或效果图)
北辰新天地盛景湾出行方便吗
北辰新天地盛景湾出行很方便的,北辰新天地盛景湾项目位处于天津正北部,北京东南方,项目被四条高速,一条高铁,两条地铁环绕,项目对面100米就是公交枢纽站。隶属于天津北辰区,中国天津北辰经济技术开发区内。 第1中心-企业总部基地,分布在盛景大道北端,总建筑面积约60万方,以科技研发为主体的高新技术产业基地,未来将容纳数万高新技术人才,提供数万尖端岗位。 第2中心-商业配套中心,分布在盛景大道中端,总建筑面积约50万方,重点规划建设北辰区**的五星级酒店、北辰科技园区管委会,。其中五星级酒店的建成,代表着北辰区经济发展的脉络和方向,代表着区域发展的经济价值和商业价值。北辰科技园管委会在此落成,代表着招商引资北移的发展倾向。商业综合体规模超过中粮大悦城以及河东万达广场等核心商业综合体。衣食住行一站式购物。目前,大型超市主力店家乐福以及国内一线品牌商家已初步确定签约意向,在充分满足本区域产业人群及居民的消费需求的同时还能够吸引周边区域的居民来此消费,提升了项目产品的升值空间。 第3中心-盛景湾住宅中心,分布在盛景大道南端,总建筑面积约50万平米,全部为临湖景观住宅,共享700亩景观湖心广场,共分四期开发,容积率2.2,绿地率40%。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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