天津融创臻园规划总面积是多少,融创臻园现在是现房吗?融创臻园整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,融创臻园的规划设计完整可靠。
(融创臻园实景图或效果图)
融创臻园规划总面积是多少
融创臻园规划面积是164957.2,融创臻园项目众多开发商云集,板块内23块待开发土地,开发完毕后形成规模10万人以上的常驻人口,全部都是高端社区,打造北部高端居住板块。
(融创臻园实景图或效果图)
融创臻园现在是现房吗
融创臻园是否是现房,可咨询下方置业管家,融创臻园区域板块发展潜力大,京津冀一体化,政府重点发展板块,北部新城片区。(类比十年前的中北镇板块) 集合:大型商业、地铁、高铁、教育、文化中心为一体得北部新城市中心。 大型商业: 1永旺购物中心,亚洲**比目前的大悦城规模还要大,预计今年年底招商完毕,2020年开业。 2、COCOPARK商业,天津特色商业中心。 交通配套: 1、地铁:距离500米左右,目前已经通车的地铁5号线; 2、高铁:新修的京滨高铁站(北部新区站)距离项目只有4公里左右,往返北京非常便利 3、三条快速路环绕、北辰道等多条主干道,出行便利; 教育配套:3个幼儿园,5个小学,3个中学、2个高中。 城市建设配套:北辰文化中心(等同于河西文化中心一样内设展览馆、博物馆等)、市民广场等,带动板块旅游发展; 中央景观轴,绿色步道长廊;
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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